原则上说只要是属于在房地产市场上购买后又出售给他人的自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一样，它的水电管线设置情况完全不一样，我们可以用房屋建立时间大概分三个阶段进行分析，看看你属于哪一类情况。
进入21世纪特别是03年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。
上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区，大多电线平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，所有的家用电器甚至包括空调，厨卫电器插座均属于同一个回路，造成负荷过大经常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整（主要是增加回路），尽量保留原系统基础上进行调整，如确实从施工方面有困难，也只能完全重新做系统，同时完善弱电系统。南昌市新建区室内照明跳闸公司电话南昌市新建区
上世纪八十年代以前所建立的住宅小区，室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关，插座照明同一回路，以这样的系统很难保证日常用电。后来北京市实施电力增容，几乎每家都更换了电表，并对空调、热水器等大功率电器单做回路等临时措施，基本保证正常使用，但大多数电线采用PVC线槽甚至电线直埋入墙，现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。早年的弱电也就是拉一根电话、电视线进来，而且很多端口不通，只能在室内临时布撒“***”。
对于给排水管系统，03年前修建房屋，大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材;老房排水管特别是铸铁下水管，使用年限较长的大多存在不同程度的腐蚀，部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需要重新设计管路走向。威想快易点社区到家服务，备有大型机械，疏通主管道、市政管道疏通及其他大型下水道疏通4、配电箱（多媒体箱）箱体安装完成及电气线管敷设完好后，在穿线前应加强成品保护，将管口用透明胶封好，锁好箱门并用塑料薄膜保护，防止污染。进户配电箱预埋阶段样板标准做法一、材料要求：施工单位要严格执行采购部规定的甲定乙供材料；材料进场后，按产品标准要求对其外观现场检查，同时按同品牌、同批次不少于二个规格的要求进行见证取样，委托有资质的检测单位复试，合格后方可使用。二、预埋、预留阶段：一是配电箱在砌体墙上，二是配电箱在混凝土墙上。1、根据砌体墙上的配电箱位置按箱体的实际尺寸适当预留（宽×高×深）洞口，并设置混凝土过梁;洞口底边距地1.70米（配电箱安装高度按1.80米计），且不能破坏线、在混凝土墙上预埋需要的土建条件：（1）土建墙体钢筋绑扎到位，且不能封模。（2）墙体厚度不能小于180mm。（3）在混凝土墙上需用一个泡沫块暗埋在混凝土墙内，泡沫的质量要求为承压14Kg，以后将泡沫块挖走后，就是配电箱的安装位置。（4）箱体安装时，左右两侧可填塞混凝土砂浆，以固定箱体（5）箱体上下各有100的间距，接线）安装时，泡沫块底边距地1.85米，泡沫块口平面与墙面在同一平面上，将泡沫块固定牢；用管塞将管口封堵严实，插入泡沫块。3、工作交接：安装工作完成后，检查合格后，土建进入封模工序。三、成品保护：土建在封模板时，严禁穿墙螺杆从泡沫块及泡沫块上下部位的管线范围穿过，以免线管被破坏后水泥砂浆进入而堵塞线住户暗装配电箱箱体安装样板标准做法箱体安装在土建墙面抹灰前进行，条件是：
此处只针对电表为5(20)A典型二手房进行配置（户型：二室一厅一厨一卫）。总开:20-25A双极断路器;照明：10A单极断路器;居室普通插座：16A带漏保空开;厨房插座：同普通插座;卫生间插座：同普通插座，如卫生间无大型电器可考虑与厨房合并回路;空调插座：16A单极断路器2路。本配置因家庭使用电器情况不同会有调整，仅供参考。
2、二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，避免电流严重过载影响正常使用。
3、二手房弱电（网络电话电视）改造往往是颠覆性的，需要重新布线。南昌市新建区威想快易点社区到家服务，专业疏通浴缸、维修浴缸、卫生间反异味
4、二手房水路改造特别是镀锌管，在设计时考虑完全更换成新型管材;如更换总阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期;排水管特别是铁管改PVC水管，一方面要做好金属管与PVC管连接处处理，防止漏水，另外排水管属于无压水管，必需保证排水畅通。
客厅、厨房、卫生间如果铺砖,一些位置可以适当考虑不用开槽布线CM,如果客厅用低柜作为电视柜,可以距地面高一些,以免电视柜挡住插座,不能仅靠墙面。开关一般距地130CM;让业主把家具先预定下来,再根据家具的尺寸以及平面布局的位置来配置插座的上下和左右位置是人性化的布置办法。8、排风扇开关、电话插座应装在马桶,而不是进卫生间门的墙边。9、浴霸应考虑装在淋浴房或浴缸的位置,而不是装在卫生间的;阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座。11、带有镜子和衣帽钩的空间,要考虑镜面的照明。12、客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线、一根管里三条线,而且切记:改造之前要说清1米是如何算的,应该按一根管计算,而不是按一条线、暗盒如何收费一定要事先说好。
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